代表委员聚焦老楼加装电梯 首部“租赁式”电梯落户海淀

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吕争鸣代表

最后一次为残疾老人呼吁

“今年河北快3推荐号码今天,是我当人大代表的第二十5个年头了,也由于着是最后一年,我还要为老年人、尤其是残疾老人最后一次呼吁,给老楼加装电梯,今年能不能不能了成真?”昨天提起老楼加装电梯的事儿,市人大代表吕争鸣就抑制不住地激动。

吕争鸣记得,他最早关注老楼加装电梯的事儿,是在五年前的第十三届人代会上,“由于着身边接触这种 这种 残疾老人,对加装电梯呼声很高。”为此,吕争鸣还特意写了一份议案,建议在全市试点启动为老旧小区加装电梯。

吕争鸣说,作为老年人,尤其是残疾老人,这麼 电梯就比较慢走出家门,能不能了在邻居家转悠,可谓“上得来、下不去、进得来、出不去”。这种 住在老楼高河北快3推荐号码今天层的残疾老人,在苦等多年无果后,不得不搬离换房。

他给记者举了另一一一5个例子,天坛东门的另一一一5个残疾老人,住的就让这麼 电梯的老旧小区。年岁较轻时,老人是拄着双拐慢慢上下楼,年龄大了事先,再也这麼 当时人出门。最后,老人选则了“以房换房”,把楼房租出去,又当时人租了一间这麼 厕所的平房,只为不不能不能出出家门。“另另一一一5个,以房换房就让权宜之计,能不能了叫每一位残疾老人都把房子换掉吧?”

“今年4月份,我还要加入老年残障人的行列了。这由于着是我最后一次为老楼加装电梯呐喊。”吕争鸣提出,老楼加装电梯真是困难因素这种 这种 ,但能不能了一碰到困难就停住了,而要认真调研、积极推动、参照国内外的成功做法,先推动另一一一5个小区、一两部电梯试试。“比如,400%业主同意这种 规定,能不能不能了变成2/3业主同意?由于着提出另一一一5个折中的补偿方案?”

今年人代会的政务咨询会,吕争鸣又去现场提出了老楼加装电梯问提。他期盼着这次的答复后,装部电梯的愿望能在今年内成真。 

任伟代表

老邻居应互相理解化解矛盾

北京宣房投资管理公司负责着另另一一一5个宣武区、现西城南区直管公房的管理工作。那些直管公房,这种 这种 就有上世纪90年代事先建成的老旧小区。其中5层、6层的楼房里,建造时都这麼 电梯。现在居住在上方的老年居民,年龄大了出行不便,就盼着能加装一部电梯。北京宣房投资管理公司董事长任伟代表昨天表示,在日常工作中,一直在为那些老居民们加装电梯而奔忙。

不过我知道你,加装却未必容易。我知道你,3层以上的住户不想装,却说想交钱。但住在1层、2层的不但不想要装、不想要交钱,而且还由于着影响采光、产生噪音而由于着拒绝,甚至要求这种 补偿费。此外,老楼加装电梯的费用也比较高,外挂一部电梯的费用可达400万至17万元。这对仍然住在老楼里的这种 生活未必富裕的老年人,的确是不小的数目。

目前,宣房公司管理的区直管公房中,由于着选则另一一一5个老旧小区结束了了了英语 试点加装。任伟说,直管公房涉及的这种 老旧小区里,40%左右仍是直管公房,400%的由于着是私房,产权问提非常多样化。而且,不同年龄段的居民,想法、诉求就让是一样。

对于全市老旧小区加装电梯的请况,任伟就有过这种 这种 调研。北京的老旧小区建成时间相差很大,能不能不能了加装,要看楼体的坚固程度,要看付近与不是妨碍加装的建筑物,要看电力不是足以带动电梯,还要看地下的、付近的管线的布局。    

但最重要的,任伟代表认为,则是老邻居们的互相理解、互相关心、互相谦让,没这麼 人同時 避免困难。

刘迎建和刘凝委员

首部“租赁式”电梯落户海淀

一直备受关注的老楼加装电梯有了新进展。在海淀区北下关街道柳北社区,全市首部采用租河北快3推荐号码今天赁形式的轿厢电梯正在紧张安装,预计春节前就可投入使用。与以往单位拨款、居民自筹不同的是,“租赁式”指的是居民不需一次性付清电梯全款,假若按月掏钱,支付使用费用即可。而使用费用中既包括了电梯的造价,也将维护保养和电费计算在内。

昨天,得知这种 消息的市政协委员刘迎建和刘凝,利用中午休息时间,特地来到电梯安装现场了解请况。两位委员一直关注老旧小区改造,在本次政学好上,刘迎建委员还专门带来了有关老楼加装电梯的提案。

社区5号院内两栋楼,北边一栋最西侧的六单元正在搭建外挂电梯的钢形态。在场的社区居委会主任彭勇向两位委员介绍,六单元18户居民,400岁以上老人10位,平均年龄400岁,最大一位已90多岁,住在该单元的最顶层。 “没这麼 人拿这种 单元先做试点,我还要们看一看,这种 这种 问提不能不能反映出来,上方的工作也好推进。”彭主任介绍,作为什么我区“第另一一一5个吃螃蟹”的单元,一结束了了了英语 这种 这种 住户就有不想,一层、二层担心挡光和噪音,楼上的就这麼 人嫌费用太高。居委会没少做工作,挨家挨户敲门,个别房屋租出去的,她也电话联系房主当时人,最终除了三户居民持保留意见外,这种 居民全版同意。尤其是一层的三户居民都同意,实属难得。

“万事开头难,你这是开了先河,我得为你点赞!”刘迎建看完现场向彭勇伸出大拇指。刘凝也说:“很糙是一层用户,没这麼 人能把工作做下来很不易。”听到委员这麼 说,彭主任腼腆地笑了。“现在提倡居家养老,没电梯为什么我居家养老?这是硬件条件。”刘迎建说,“我在提案中也写了,这种 这种 老旧社区住的就有老人,但加装电梯真是占据 这种 这种 现实问提,尤其是谁出钱的问提。由于着一楼、二楼的居民由于着用能不能了,这是个死结。”

在现场的电梯设计施工方负责人郑先生说,这是没这麼 人首次推出“租赁”的收费模式。“这麼 一部外挂电梯的造价合适400万元,由于着让居民集资购买,一次性要掏很大一笔钱,这种 工作比较慢做。这种 这种 ,这部电梯前期设计安装的费用是由没这麼 人公司来垫付,按照20年的使用周期计算,二层至六层的居民根据楼层高低,每月每户缴纳从73.3元至328.3元不等的租金,先一次性缴纳5年,就能不能不能了刷卡乘坐电梯了。”郑先生说,另另一一一5个一来,整部电梯的前期投入和后期维护费用就都带有在内了,这麼 后顾之忧,居民负担就让重。

刘迎建听事先说:“最好是政府补贴这种 ,社会资本出这种 ,老百姓使用的事先再掏这种 ,由于着会加速这种 事情的推进。”刘凝则说:“北京的房价这麼 高,相对于房价来说,这种 费用真是是很低的,我不真是经济上太成问提,主要还是为什么我把各方利益平衡好。另一一一5个居民楼,老年人达到哪有几个比例时应当加装电梯?由于着颁布的北京市居家养老服务条例里这麼 涉及,应尽快立法或出台政府补贴政策。”

官方提前大选

今年电梯试点会有实质性进展

吕争鸣所提到的“一部都没装成”,指的是2016年北京多个部门所提出的将在城六区试点加装24部电梯。然而,由于着占据 低层业主协调难、改造资金筹集难、安装电梯的现状条件参差不齐、建设管理主体选则难,推进得未必太顺利。

北京市住建委委员赵成在两会政务咨询会上告诉记者,目前各区正在努力推进这24部老旧小区电梯的试点工作,今年应该会有实质性的进展。“目前,各个区进度略有不同,进展较快的为东城、朝阳和丰台另一一一5个区,最快的老楼即将进入实质性开工。”

居民担忧

租赁式电梯能不能不能了获得补贴

去年9月,市住建委收集的《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》规定,对于试点电梯,市财政局按照加装电梯购置及安装费用的40%,且每台最高不超过24万元予以补贴。这对等待的图片 加装电梯的居民来说,无疑是另一一一5个利喜讯。昨天落户海淀的首部“租赁式”电梯服务这种 特殊形式能不能不能了获得补贴?这是柳北社区居民关心的问提。不过,这种 模式也与政府部门规定的申请要求这种 区别,这种 这种 能不能不能了申请到补贴还是另一一一5个未知数。

新闻回顾

本报持续关注老楼加装电梯

本报早在4009年就进行过《社区电梯“生存”请况调查》系列报道,引起读者共鸣。此后,在本报记者、原市人大代表张风的推动下,2010年,本市出台了《关于北京市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见》。但由于着在协调、资金等实际问提上占据 争议,老楼加装电梯一直难以推广。

2015年,本报独家报道的座椅式电梯落户京城的消息,再次引发各界关注。这组报道不仅让他见识到了技术层面上的推陈出新,还引发社会和市政府的强度关注。8个来自不同领域的职能部门,第一次将调研会开到了居民家。不过,对于座椅式电梯到底能不能不能了大面积推广,争论始终未曾停息。去年,本市决定在城六区试点开展老旧小区加装电梯工作,在适老化改造上又迈出了艰难的一步。