【三分快三计划网址】世界最大企业爽约5万高薪岗位没了 炒房客傻眼|亚马逊|纽约|长岛

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  原标题:世界最大企业爽约,7万高薪岗位没哟!这座城市的炒房客傻眼

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  大企业的到来往往会为一一两个 城市带来一定量的工作岗位、税收收入,不能带动城市各个产业的发展,更别说是怎三分快三计划网址么让 世界上市值最高的企业之一了。

  2018年11月13日,亚马逊就发表声明,将在纽约州和北弗吉尼亚州建立第二总部,预计能为这两地创造80000个高薪岗位,投资80亿美元。

  结果纽约人才高兴了五个多月,2月14日,亚马逊老是在情人节那天单方面发表声明和纽约“分手”。

  这下一每段纽约人不乐意了,很糙是纽约的房地产从业者。可能性亚马逊不来了,你们都歌词 歌词 期待已久的发财可能性也就没哟

  亚马逊纽约情人节“分手”

  自从亚马逊发表声明要建立第二总部,美国各大城市就开使了激烈的竞争。 2018年11月13日,亚马逊发表声明,纽约州和北弗吉尼亚州从238个竞争者中脱颖而出,成功赢得亚马逊的“芳心”。

  根据亚马逊的计划,公司可能性为怎么让 第二总部投资80亿美元,能只有为所在地创造80000个高薪岗位。

  得到只有大礼,纽约各行各业自然是非常高兴,很糙是房地产从业者,你们都歌词 歌词 预计纽约的物业价值可能性可能性亚马逊的到来而飙升。

  另一一两个 在当地时间2月14日,亚马逊却单方面发表声明:“经太深了思熟虑,亲戚你们都歌词 歌词 决定不再推进在纽约皇后区长岛市(Long Island City)建立亚马逊总部的计划。”

  亚马逊官方给出的是是因为是:觉得民意调查显示70%的纽约人支持亲戚你们都歌词 歌词 的计划和投资,但怎么让 州和地方的政治家可能性明确表示你们都歌词 歌词 三分快三计划网址反对亲戚你们都歌词 歌词 的所处,为什么么让不要与亲戚你们都歌词 歌词 合作协议协议建立所需的关系类型。

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  很明显民意调查中那80%的反对者的声音占了上风,你们都歌词 歌词 主要担心,亚马逊的到来会引发交通拥堵、房租和物价大涨、流浪汉增多等大难题,同時 一群人对纽约政府给予亚马逊15亿美元补贴的政策也多有议论。

  据《纽约时报》给出的实物知情人士的消息,退出决定是亚马逊在2月13日晚些完后 做出的,一方面纽约的强烈抵制丝毫不减弱,一方面亚马逊担心该人所有在西雅图之外的形象只有糟糕。

  事实上,亚马逊撤除在纽约建设第二总部从不要遭受多大损失,其损失的也为什么么让前期高管们在纽约和华盛顿之间进行游说所花的时间而已。

  纽约房地产界“大失所望”

  纽约是是美国的经济中心,有着以曼哈顿和华尔街为代表的世界金融中心区,有纽交所,有百老汇,有唐人街,有哥伦比亚大学。为什么么让以亚马逊、苹果5机65、Facebook、Uber为代表的美国高科技企业却大多分布在西海岸的硅谷。

  在亚马逊发表声明入驻纽约后,由此引发的“亚马逊效应”有益于买房者纷至沓来并买入一定量公寓,包括怎么让 亚马逊员工。纽约楼市好快从买方市场变为卖方市场。

  但亚马逊老是反悔让纽约地产界人士怎么让 “措手不及”。2月14日,在纽约拥有多个办公楼和购物中心的房地产公司SL格林地产公司(SL Green Realty Corp)和沃那多房产公司(Vornado Realty Trust)的股价分别收跌约1.3%和0.8%,不及当天大盘表现。

  据新华社报道,纽约地产经纪人劳伦·勒内·贝内特说:“我当然失望。坦白说,那的确是个令人惊讶的上午。”

  贝内特说,她近期发出5份房屋买卖合同,所有都以“创纪录速率”签好。

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  地产经纪人帕特里克·史密斯专注长岛区域。我说,自亚马逊发表声明在长岛新建总部以来,公寓签约量增至去年同期的将近3倍。他曾告诉CNN记者,怎么让 潜在购房者甚至不看房就喊价。

  史密斯同样用“失望”描述该人所有的心情。

  不过,他认为亚马逊最新声明不要影响肩头正在办理的交易,“亲戚你们都歌词 歌词 非常坚定地推进”。

  尽管失望,史密斯对长岛楼市仍抱有期许。他认为,亚马逊曾发表声明在长岛新建总部及相关媒体报道,给怎么让 地区做了出色的宣传。他有兴趣观察长岛楼市在今后数月能只有“跳出上涨”。

  据华尔街见闻,一位又名Sam Musovic的纽约人花了80万美元在当地买了公寓,他另一一两个 梦想,可能性亚马逊的第二总部就建在家门口,只有他手上的房子本身生活以及租金都将大幅三分快三计划网址提高。然而,当亚马逊撤除了怎么让 计划时,Musovic显然受不了怎么让 “沉重打击”,做“包租公”的幻想破灭后,他发起了一一两个 当地人抵制亚马逊的运动。Musovic在一份声明中称:他和怎么让 社区的商家、居民正在考虑采取法律手段。

  为什么么纽约地产界会只有失望?另一一两个 ,亚马逊的反悔不仅代表着少了一大笔生意,还代表着纽约疲软已久的房地产市场抛弃了一次“复苏”的可能性。

  纽约的房地产市场在全美老是被视为“扶不起的阿斗”。美国该人所有理财网站Wallethub在2018年9月根据2一一两个 房地产和经济因素(如撤除抵押品赎回权和失业率),对美国6五个大城市的房地产市场进行了排名,纽约市排名第61位。

  据WalletHub,在纽约市出售房屋平均都要等上149天。研究表明,等待的图片 时间足以与全国最差的扬克斯(Yonkers)、新泽西州伊丽莎白以及佛罗里达州的迈阿密和迈阿密海滩并列。

  据CNBC报道,纽约的房地产市场正在经历金融危机以来最差的一年,在著名的第五大道所在区域,其2018年第四季度的平均房价同比下降了4%,房屋销售总量下降了14%。

(纽约房价中位数)图片来源:Streeteasy数据截图

  而据纽约房地产中介网站Streeteasy数据显示,纽约市的房价中位数在2016年行至高点后就老是所处疲软之中,截至2018年12月为99万美元,比起2016年的17万美元可能性跌去了近1/6。房租中位数则为2666美元,而2016年6月则为2980美元。

(纽约房租中位数)图片来源:Streeteasy数据截图

  在另一一两个 的“寒冬”下,纽约的地产界自然希望亚马逊的到来能给行业打一针强心剂。

  据《华尔街日报》报道,去年11月亚马逊决定要在长岛市修建总部的完后 ,引发了其总部选址地附过公寓的购买热潮,看房、买房的人激增,签订购房合同的人比上年同期显著增加。地产数据公司Reonomy的报告显示,从去年11月12日亚马逊发表声明新总部计划以来,亚马逊总部选址附过房产的网上搜索量与上年同期相比增加了35.5%。

  据StreetEasy数据,在亚马逊选中的长岛地区,只有12%的卖家不要降低价格,而怎么让 卖家则欣喜于该人所有的房屋价格不要下降,还能进一步提高。

  长岛的房地产投资公司Savanna在亚马逊新总部选址附过拥有一栋使用面积17万平方英尺的办公楼。亚马逊曾承诺租用其中的大每段办公区。办公楼目前的大租户是花旗集团,预计将在2020年搬离。可现在亚马逊不来了,该大楼的大每段办公区陷入了暂时无人可租的局面。

责任编辑:张申